El edificio objeto de la actuación se ubica en el número 2 de la calle Barrio Rey, en esquina con la Plaza de Zocodover, dentro del Casco Histórico de Toledo. La construcción consta de una planta baja destinada a local y portal (el local no forma parte del presente proyecto de reforma), tres plantas superiores, un torreón y una terraza en cubierta.
Originalmente, la planta primera albergaba un local de peluquería, mientras que las plantas segunda y tercera estaban destinadas a uso residencial. Desde la caja de escalera se accede a la cubierta, donde se encuentra un torreón situado en la esquina hacia Zocodover. El inmueble ha permanecido desocupado durante varios años.
La actuación incluye la Dirección de Ejecución Material para la reforma interior del portal y de las plantas 1ª, 2ª, 3ª y torreón. Se propone una nueva redistribución que permita destinar la planta primera a oficina, la planta segunda a estudio, y la planta tercera junto con el torreón a un segundo estudio. Además, se elimina el acceso desde la planta tercera a la terraza.
El proyecto busca mejorar las condiciones de habitabilidad, preservando los elementos estructurales originales, como los muros de carga, cerramientos, forjados horizontales, faldones de cubierta y huecos de fachada. Se lleva a cabo una redistribución interior mediante la construcción de nueva tabiquería, instalaciones, acabados y carpinterías, con un enfoque minucioso que combina la renovación funcional con el respeto por la estructura histórica del inmueble.
